Va de ofertas no confirmables. Verna nos contó esto por correo electrónico:
Hola, esta mañana he estado en IberCaja y la verdad las condiciones que me han dado para subrogación no están mal. Tienen con no demasiada vinculación el Euríbor + 0’25 , TAE de 5’70 y no me ha disgustado del todo. Pagan la tasación si la operación va para adelante y posibilidad de hacerse con todos los gastos de notaría.
Es una opción interesante.
¿Problema? En la página web de Ibercaja no ofrecen datos exactos de ninguna hipoteca, y menos de las ofertas que hacen para subrogarse. Hemos probado llamando a su servicio de atención al cliente y lo mismo. Hay que ir a una oficina y contarle nuestra vida en verso para que nos hagan una simulación.
Ya nos pasó lo mismo hace unos días con Kutxa.
Ellos se lo pierden. Sin productos estructurados minimamente estables, no podemos situarlos en ninguna comparativa.
Eso sí, vaya por delante que me parece muy complicado que ofrezcan una TAE de 5,70%. Fíjate bien, Verna, que no hayan utilizado un Euríbor anticuado o alguna triquiñuela más…
¿Alguien más sabe cómo andan de ofertas hipotecarias en Ibercaja?
pues si. claramente son un poquito cabrones, de primeras todo son facilidades y buenas caras pero cuando te surge cualquier problemas, ni te cojen el telefono, ni puedes hablar con la directora que siempre esta atareadisimas. etc etc.
Para muestra un boton:
Mi chica tiene una hipoteca con esta caja, resulta que tiene revision cada 6 meses, justo este mes le han mandado la carta con el nuevo diferencial, siendo este +1.10. Flipas con los listos, tras varias llamadas ella expone que siempre tiene un diferencial de +0.55 puesto que por tener la nomina el seguros de vida y tres recibos como agua, luz, movil o gas le bajaban unos porcentajes.
Bueno pues tres llamadas y una visita a una sucursal de madrid fueron necesarias para convencer a los alli presente de que todo esto era cierto, y que como siempre el mega ordenadro central le habia puesto el diferencial que le salio de los……,
nada mas que decir, si no fuera por la pasta que cuesta cambiala hipoteca a otro banco ya se huviera pirado a otro, de estos sin comisiones ni leches ni quebraderos de cabeza. Bastante tenemos con currar y ganar 10000€.
un saludo
La oferta existe lo que sucede es que la hipoteca tiene que tener una antigüedad mínima de 3 años. No hay trampa ni cartón pero las oficinas se colapsarían si se hiciese publicidad de ello. Además creo que no se debe cambiar de entidad por pagar dos euros menos al mes sono por otras causas. Aún así hoy en día si la entidad de origen enerva no hay forma humana de llevar la subrogación a buen fin. Un saludo,
no es una tae muy alta para ese diferencial?
estherhe2: mira que el post es de octubre, cuando el Euribor estaba por encima del 5%. ahora, por supuesto, estará mucho más bajo. pero como no ofrecen información…
si te enteras de algo, avisa, :)
Pues cada dia dicen una cosa, llame el viernes y el diferencial era 0,25, hoy ha ido mi novio y el 0,35:S.La tae simplemente q es el euribor y el diferencial o tienen tb las vinculaciones o los costes o algo asi?
la TAE contempla el euribor, el diferencial y también las vinculaciones obligadas (comisiones, seguros incluidos en la oferta…)
el tipo de interes es el euribor+diferencial no?lo que no entiendo muy bien, es las hipotecas que tienen e+0.25 o e+0.50 dependiendo si contratas sus productos o no.si contratas sus productos la cuata que pagarias seria la del e+0.25?porq mi novio lo que le hacen es por ejemplo amortiza y paga intereses del e+0.50 y luego le restan la subencion q en realidad no lo esta amortizando en la casa simplemente se lo ahorra cada mes
estherhe2: si tipo de interés es euribor+diferencial+ el coste de las vinculaciones a mayores (comisiones, cuentas…).
los bancos hacen ofertas en el diferencial a medida que contratas más cosas porque lo que ahorras en diferencial, ellos lo compensan con lo que inviertes en seguro de vida, plan de pensiones…
hola compañeros, condiciones que hoy ofrece ibercaja para subrogacion:
INTERES VARIABLE (REVISION SEMESTRAL)
CARENCIA HASTA 2 AÑOS.
EURIBOR+DIF. (DESDE 0,70 HASTA 0,25%)
PERIO FIJO INICIAL: 6 ó 12 meses (actual a 4,50%)
SIN TIPO MINIMO
NOMINA -0,15%
RECIBOS -0,10%
SEGURO HOGAR -0,10%
SEGURO VIDA(50% DE DEUDA),COMPRAS MIN. 1000€ SEMESTRALES CON DEBITO O CREDITO: -0,10%
SI LA OPERACION SALE, CORREN CON GASTOS TASACION, ETC.
ESPERO QUE SEA DE AYUDA
¿? Tambien los gasto de anulación de hipoteca ¿?
¿? Tambien los gasto de anulación de hipoteca ¿?
#Bernal
Muchas gracias por la información, estoy con Caja Castilla la Mancha, me colaron un mínimo del 4,5%; y buscando una subrogacion he dado con tu comentario, tiene muy buena pinta
Hola, compañeros a mi tb me la han jugado los de CCM con un suelo del 4%..se van a quedar solos, a que entidad proponeis la subrogación..lo malo es que acabo de pagar el seguro de hogar 250€ y el seguro de vida 260€ , sabeis si en la subrogacion puedo utilizar este seguro de hogar que ya he pagado?