A la hora de vender una vivienda nos enfrentamos a algo muchas veces desconocido y nos surgen infinidad de dudas, desde el precio de mercado, negociaciones, contratos de arras, impuestos, registros, notarías,..
Es por ello que muchas veces acudimos a profesionales del sector para que nos ayuden en todo eso. En este caso los profesiones suelen ser inmobiliarias que nos acompañan en todo el proceso. Sin embargo, en la actualidad tenemos diferentes alternativas como la de HOUSELL. Vamos a tratar de definir el servicio que ofrecen y a quién va dirigido.
Housell nació en el año 2017 con un objetivo claro , aportar transparencia al mercado inmobiliario apoyándose en la digitalización de los procesos de compra y venta. Rápido grandes fondos de inversión cómo Cerberus o grupos cómo AXEL SPRINGER invirtieron en la compañía viendo muy claro que podían aportar una gran propuesta de valor a un sector algo anticuado y también algo oscuro.
En la actualidad vender una casa es una de las operaciones financieras más importantes de nuestras vidas y es por ello que muchas veces no queremos ir por nuestra cuenta y nos asesoramos y contratamos inmobiliarias tradiciones que van a cobrar entre el 5% y 10% de comisión sobre el valor de la casa. En este sentido la propuesta de valor de HOUSELL es muy clara, por un precio cerrado 1.995€ puedes vender tu casa con total transparencia y en todo momento asesorado.
HOUSELL hará el trabajo de publicación en diferentes plataformas inmobiliarias online, realizará una tasación de mercado, te asesorará de todos los trámites y tendrás a expertos en la materia que puedas consultar tantas dudas tengas. Con estas medidas tu casa no se estará sobrevalorando para pagar una comisión altísima a una inmobiliaria tradicional y venderás mucho más rápido tu casa debido a que mucha gente verá un precio realmente justo y no sobrevalorado. Esto reduce muchísimo el tiempo de venta, por ejemplo en Madrid o Barcelona Housell tiene una media de venta de 45 días, en otras grandes ciudades 2 meses y en el resto de España 4 meses de media. También el modelo de Housell hace que no se especule con el precio de la vivienda ya que vendas o no tu casa tendrás que pagar 1.995€, esto quiere decir, que no es un servicio para propietarios que quieran pedir un precio fuera de mercado, va dirigido a propietarios que quieren vender su casa al precio marcado por la oferta y la demanda, a un precio de mercado.
En todo momento el propietario tiene control absoluto de sus anuncios, de las visitas y está asesorado por un equipo de especialistas que estarán hasta el final. Todo esto da una transparencia de precios, comisiones, publicaciones…que es difícil de encontrar en un sector poco transparente. ¿Quieres ver esto reflejado en números? te ponemos un ejemplo:
Para un piso, por ejemplo de 200.000 y que consigamos una comisión del 6% de venta tendremos que pagar a la inmobiliaria 12.000€+IVA, es por ello que la primera medida de los propietarios y de las inmobiliarias sea incrementar el precio para compensar el pago de comisiones. Todo esto hace que la casa esté fuera de mercado y muchas veces tengamos que bajar y bajar el precio hasta poder venderla.
Si al final vendemos la casa en 200.000€ tendremos que pagar los 12.000€+IVA de comisiones pactadas y eso supone una clara pérdida financiera. Con el modelo de HOUSELL pagarás 1.995€ y no tendrás que especular con el precio de tu casa por lo que puedes desde el primer momento vender tu casa a un precio de mercado real y sin pérdidas patrimoniales.
Esta nueva forma de vender ha venido para quedarse, en 2019 más de 9.000 personas confiaron en el servicio de HOUSELL y cuenta con un 4,7 sobre 5 de valoración por parte de los usuarios en TrustPilot.
Debes saber, que en Banqueando tenemos el servicio de valoración de viviendas, con el cual podrás obtener una valoración de ella.
