Hoy hablaremos de la hipoteca del BBVA. El Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, BBVA, ofrece prestamos hipotecarios a particulares para comprar una vivienda, ya sea una casa en las afueras o bien un piso, sin recargos por comisiones. Otorga hasta el 80 % del valor de la compra sobre la primera vivienda y el 75% sobre una segunda. Con la facilidad de información por Internet es de gran utilidad utilizar el simulador de hipotecas y así tener un cálculo de las ventajas y comparaciones de las diferentes entidades financieras.
Condiciones Hipoteca BBVA:
BBVA ofrece a sus clientes excelentes planes de hipotecas bonificadas con un Euribor desde 1,25 %, TAE variable de 2,152 %. Para comprar una casa, las hipotecas de esta entidad ofrecen:
- Ningún recargo por comisión de apertura.
- Sin suelo.
- Euribor + 1,25 %
- 30 años de plazo en vivienda habitual.
- 80% sobre el valor de tasación de la propiedad a adquirir.
Al ser ya cliente de BBVA teniendo contratado alguno de sus productos, tendrá la gran ventaja de revisión mensual del tipo de interés, no se le cargará comisión por apertura y sin suelo.
Al analizar la cantidad necesaria para comprar una vivienda y las cuotas a pagar mensualmente por el término de años de la hipoteca, el cliente sabrá las cantidades totales sobre el préstamo. Por ejemplo:
- Préstamo otorgado de 100.000 €
- Plazo de 25 años
- Interés de 0,163 + 1,25 = 1,413 % TIN
- Cuota mensual de 395,86 €
Comprende los gastos y pagos por Gastos de tasación, 284,35 €; Gastos de Gestoría, 435,60 €; Gastos de Registro, 522,72 € . Además de impuesto jurídico, seguro de amortización del préstamo y seguro multirriesgo del inmueble. Todo lo anterior suma un coste total del préstamo de 127,483.43 €.
Los requisitos que se deben de cumplir al solicitar un préstamo hipotecario son:
- Generar ingresos mensuales mayores de 1.500 al ser un solicitante, si son dos titulares, entonces deberá ser más de 2.000 €.
- Tener una cuenta en este banco. Caso contrario, deberá aperturar una que se encuentre disponible y de acuerdo a las necesidades económicas.
- Presentar documentación personal solicitada por el gestor financiero.
El banco será el encargado de autorizar la hipoteca.
‘‘El lapso de la hipoteca, ya sea 25 años o 30 dependerá de la edad del solicitante’’
Antes de decidirse por una entidad específica es aconsejable informarse acerca de cómo negociar una hipoteca, debido a que el lapso de éstas varía desde 20 años a 40.
