Hipoteca Cero49 de Banco Caixa Geral

[Actualizado el 12/08/09: Ahora es Hipoteca Cero66.]

Arturo nos ha mandado este correo electrónico:

Me gustaría saber como veis de interesante la Hipoteca de Caixa Geral tan publicitada.Euribor + 0,49.

Es curioso, porque en su momento tuvimos el análisis de su antecesora, la Hipoteca Cero33. Cuando esta dejó paso a la Hipoteca Cero49, lo actualizamos en la Comparativa de hipotecas, pero no llegamos a escribir un post sobre el producto, quizá por esto, que apuntábamos en marzo:

Ahora aparece la Hipoteca Cero49, igual que la anterior pero con peor diferencial y, de propina, un seguro de protección de pagos. Se va al puesto 16.

Y en estos momentos está en el 15. Es decir, que no aportaba nada nuevo, o nada que mereciese el análisis. Aquí están los pros y los contras:

Pros: sin comisiones, financia hasta el 80% de la tasación del piso, permite un plazo de hasta 45 años y 2 años de carencia.

Negativas: vinculación extrema. Hay que contratar nómina, seguro de hogar, de vida y de protección de pagos (1500€).  También exige que se domicilien tres recibos, que se contrate una tarjeta y que se pague una prima única inicial patra el seguro de vida que en su cálculo para un hombre de 30 años con una hipoteca de 100.000€ ya pasa de los 1.100€.

Además, si en las revisiones semestrales detectan que se incumplen estas vinculaciones, suben el diferencial a Euríbor+1.

Las hay mejores, vamos…