Desear comprar una primera vivienda no es solamente el sueño de la mayoría sino que, para muchos, es una necesidad: al inicio de una etapa en la vida, puede que el dinero no alcance para cubrir los gastos básicos, y se hace complicado pensar en afrontar la adquisición de una casa propia. Pero, en muchos casos, el paso del tiempo hace ver que quizá ya se ha gastado demasiado en el alquiler de un piso, y se opta por la compra de una vivienda. En este caso, la opción más habitual es la de un préstamo hipotecario.
Hoy en Banqueando os hablamos de la Hipoteca Bankinter ¡sigue leyendo!
Al estar en este nuevo ciclo de la vida familiar, te sugiero que utilices las herramientas que están a la disposición en Internet: a través de un simulador de hipotecas aprenderás y compararás sobre las características de la gran diversidad de casas financieras y bancos que prestan estos servicios hipotecarios.
Como primera pauta antes de dirigirte a determinado banco o entidad financiera, aprende cómo negociar una hipoteca; lee acerca del Euribor, el tipo de interés y la cláusula suelo, además de las diversas comisiones y recargos. Al tener conocimiento de este léxico tendrás una mejor comunicación con los gestores para solicitar una hipoteca y adquirir una primera vivienda o bien una segunda.
En Bankinter encuentras el servicio de Hipoteca Sin Más; es un préstamo variable que te podrán otorgar para comprar una vivienda, siendo este bien la garantía; te ofrecen ningún recargo por comisión de apertura y sobre amortización parcial o total, sin embargo se recargará el 0,5% de subrogación a otra entidad, durante los primeros 5 años y el tiempo restante será de 0,25%.
Las características de esta clase de hipoteca son el tipo de interés, fijo del 2% durante el primer año y desde el segundo hasta el plazo de expiración será el Euribor + 1,50% con el TAE variable 2,96%. El importe será desde el mínimo de 30.000 € hasta un máximo de 600.000 €, contando con un tiempo máximo de pago de 30 años. Las cuotas podrán ser pagos mensuales, bimensuales, trimestrales, cuatrimestrales y semestrales, estas comprenden el pago de intereses y devolución de capital, permanecerán fijas durante un año, se modificarán al revisar el tipo de interés y volverán a quedar fijas durante dicho año; esta clase de modificación se le conoce como amortización francés.
Los requisitos que todo solicitante debe llenar para una hipoteca nueva son los habituales, ser persona física residente en España, afrontar la compra de vivienda habitual, y se otorgará hasta el 80% del valor de la vivienda.
