A la hora de comprarnos un piso, siempre queremos que sea lo más nuevo posible, y es que, si sabemos que lo estamos estrenando, podemos tener la seguridad de que ese piso no ha estado en malas que no lo hayan cuidado. De ahí que siempre tratemos de decantarnos por promociones de obra nueva en Barcelona.
¿Por qué vivir en Barcelona?
Son muchas las razones que podríamos dar para vivir en Barcelona, pero sin duda lo mejor es que vengas unos días y tu mismo te darás cuenta el por qué debes vivir en Barcelona.
Para ir abriendo un poco de boca como se suele decir, te mostraremos algunas de las razones por las que Barcelona debe ser el sitio en el que te compres un piso de una nueva promoción.
En primer lugar, queremos destacarte que, al ser un sitio de mucho turismo, las instalaciones que te vas a encontrar son perfectas para que vida cotidiana, así podrás ver como tienes todo lo necesario en cada barrio, por lo que no tendrás que desplazarte a otra punta de la ciudad cuando quieras ir a comprar, al médico o a algún lugar de ocio a tomar algo.
De entre las demás cosas que podríamos contarte, destacamos el aspecto gastronómico (merece la pena probar muchos de los platos típicos catalanes), el cultural y por supuesto a su gente. Y es que, aunque te parezcan tópicos son cosas que al final en el día a día te irás dando cuenta de que son verdad.
¿Por qué comprar un piso de nueva promoción?
En el momento en el que compramos un piso, son muchas las opciones que se nos presentan. Pero como ya hemos comentado anteriormente, saber que vamos a ser los primeros en disfrutar de un piso nos da una serie de beneficios que en un piso ya ocupado no podríamos tener.
Y sobre todo si se trata de un piso de una promoción nueva, ya que podemos tener claro que las calidades de los materiales empleados son mucho mayores, lo que hace que la compra sea una buena inversión.
Consejos a la hora de comprar un piso nuevo
Si tienes dudas acerca de qué puntos tener en cuenta en el momento en el que comprar un piso, no te preocupes porque te vamos a ayudar.
Orientación
Al comprar una propiedad en Barcelona, te aconsejamos que procures una orientación sur o sudeste debido al ángulo del sol. Esto asegurará que tu propiedad esté empapada de luz solar durante todo el año y contribuirá significativamente a reducir tus facturas de calefacción (y facturas eléctricas) en invierno.
La electricidad en esta zona no es precisamente barata. Si estás en una zona costera, una orientación al sur también puede asegurarte unas bonitas vistas al mar.
Asequibilidad vs. mantenimiento
Sí, puedes permitirte comprar una propiedad ostentosa en una gran ubicación, pero ¿puede permitirse su mantenimiento excesivo? Al igual que algunos socios de alto mantenimiento en la vida real, el mantenimiento de algunas propiedades es (muy) exigente y es mejor que tengas los bolsillos llenos para mantenerte el piso. Realmente no quieres involucrarte con una propiedad que no puedes mantener, ya que esto será una piedra de molino financiera que arrastrará tus finanzas y puede incluso llevarte a declararte en bancarrota.
Sólo compra una propiedad en la que estés absolutamente seguro de que puede permitirte mantenerla a medio y largo plazo. No te dejes llevar por las esperanzas de obtener altos rendimientos de alquiler para compensar los pagos de la hipoteca, ya que las facturas de la propiedad se acumulan inexorablemente al principio de cada mes. Si dependes de los ingresos por alquiler para pagar las cuotas de la hipoteca, debes pensarlo dos veces.
Comprar para alquilar o comprar para vivir
Este es un punto bastante importante que a menudo es pasado por alto por los compradores. Las características que hay que buscar son muy diferentes dependiendo de si se trata de una compra para alquilar o con vistas a vivir.
Si estás buscando lo primero, la propiedad debe ser más pequeña, con buenas comunicaciones, a poca distancia de todas las comodidades y del mar (en centros turísticos costeros). Si estás buscando lo segundo, la propiedad debe ser más grande, con buenas vistas, y buenas escuelas y hospitales cercanos.
Y así es cómo saber de qué forma comprar un piso de nuevo en una promoción de obra en Barcelona.
