¿Qué es una oferta vinculante?

Foto de JuantiaguesSi os habéis fijado, uno de los temas más activos en los comentarios de Banqueando durante los últimos días es la subrogación de hipoteca de ING.

Leemos por ejemplo que, tras enviar la documentación a la entidad, Gus avanza:

Ya han revisado la documentación, me han avisado por SMS y por teléfono me han dicho que es viable económicamente. Ahora van a pedir una nota simple al registro y comprobar con la escritura de mi hipoteca que mejoran mis condiciones. Si todo es correcto le presentarán a mi caja la oferta vinculante.

Por si os surgen dudas, os aclararemos este último concepto:

La oferta vinculante es el documento que una entidad entrega al cliente y en el que se especifican las condiciones del nuevo préstamo.

En el caso de préstamos hipotecarios, cuando una entidad recibe una propuesta de subrogación presenta a la entidad a la que está ligada el cliente una oferta vinculante en la que se indican las nuevas condiciones para dicha hipoteca.

Esta debe presentarse por escrito, ir firmada por el representante de la entidad y especificar las condiciones financieras que se vayan a aplicar (podéis consultar el listado de cláusulas en la página del Banco de España). El plazo de validez de esta oferta será de 10 días hábiles desde su entrega.

El paso siguiente sería que la el banco o caja del cliente decida si iguala la oferta, que se denomina enervar, o, en caso contrario, deja marchar la hipoteca.

+ info| BancodeEspaña

Imagen| Juantiagues

5 thoughts on “¿Qué es una oferta vinculante?

  1. Gracias por la info! Yp os descubro mmeimo.es, una web donde tienen ofertas de marcas conocidas, tipo Nh, Iberostar .ased, por ejemplo, con Iberostar te regalan un bono de 50€, para quien le pueda interesar .-)

  2. hoje e sempre um 4 3 3. precisava para isso de comprar mais um médio centro defensivo ou tinha ficado com o Nuno Coelho. Hoje ser então: Artur, Maxi, Miguel Vitor(preparar o castigo ao Luisão), Garay, Luisinho, Javi, Witsel, Martins, Salvio, Ola, Rodrigojogadores mais rápidos nas alas e frente de ataque e médios capazes de destruir e construir sendo Martins a fúria e o remate de longe.

  3. Bonjour,je vous contacte car je vous trouve très belle et bonne, je suis un jeune homme, bien membré (21 cm) et j’ai toujours eu le belle , je suis un sportif je fait du tennis a bon niveau, avec une bonne hygiene, je suis mannequin donc je peux me déplacer et recevoir. Si tu as envie de se goder avec une de mes raquettes ou envie de se mettre des balles de tennis dans la chatte, je ne saurais pas contre. Adore le … je me détaillerais plus amplement quand je serais en contact avec vous. Si mon annonce vous plait mon adresse c’est A bientot

  4. This byelection will have nothing to do with the federal election. People can tell the difference between the state and federal parties, e.g. in february Kevin Rudd’s approval was in the 60s, while the state labor governments approval ratings were 20-30.Also, in a byelection, Labor won Ryan before the 2004 federal election.

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