Esta caja catalana es de las menos conocidas. Es una entidad sectorial, una sociedad cooperativa, que recoge habitualmente opiniones positivas por su buen funcionamiento aunque, en el lado del contra, está que tienen pocas oficinas fuera de Catalunya y que en el ámbito de as hipotecas no son demasiado competitivos.
Entonces, ¿por qué vamos a hablar precisamente de sus hipotecas? Pues porque nos lo pidió Pablo.
Tiene varias ofertas, pero ninguna de ellas destaca. La mejor, y la única que, en consecuencia, subiremos a la Comparativa de hipotecas, es la Hipoteca Básica, que se sitúa 13º en la lista.
La Hipoteca Básica usa diferencial de Euribor+0,54, que acaba resultando en alrededor de un 3,22% TAE. El primer año, punto en contra, aplica directamente un 3,99% TAE. Otro detalle feo: hay que pagar un 0,50% de comisión de apertura. Eso sí, permite 5 años de carencia y pagar en hasta 35 años.
La Hipoteca Joven empieza el primer año con un interés de 3,98% TAE y a partir de ahí un E+0,90 de mínimo. Permite pagar hasta en 40 años y hasta 10 años de carencia (pagar sólo intereses).
La Hipoteca Mixta te asegura el tipo de interés inicial durante cinco años: 4,09% TAE. A partir de ahí, es como la Básica, a E+0,54.
La Hipoteca Tipo Fijo (que tendremos que empezar a pensar en una comparativa con esta clase de hipotecas…) impone un tipo de 5,99% TAE, para toda la vida del préstamo, que es como máximo a 20 años. Y la comisión de apertura es del 0,75%.
Todas tienen como límite el 80% del valor de la tasación. Y, según lo que nos ha detallado Pablo, obligan a domiciliar nómina y recibos, y contratar tarjetas y seguro de vida.
Ampliado el 20/08/10: Un lector ha visitado la entidad y le han indicado que la entidad financia el 80% de la tasación o del valor de la compra, el menor de ellos.
¿Alguna experiencia con esta caja?
Soy socio cooperativista de Caja de Ingenieros desde…..creo que fue por 1.994, tendría que mirarlo.
Varias cosillas:
– Para ser clientes/socio antes tenías que ser Ingeniero o Ingeniero Técnico ( es mi caso), o entrar a través de un socio ( como fue el caso de mi mujer).
-Hay que comprar un titulo participativo, que cada año se revaloriza, aparte de dar una especie de dividendo, suele estar en torno al 5,5% Tae ( depende del año).
– Si te vas de la Caja, te lo recompran, pagando un porcentaje, no se ahora exactamente cual es.
– Las hipotecas de Caja Ingenieros no son buenas, yo lo mire en su momento, año 2004, y las había mejores.
– Donde destaca Caja Ingenieros es en su servicio y en sus escasas/nulas comisiones que en otras entidades te clavan por ello. Ejemplo:
1.- Sin comisión por mantenimiento, transferencias, ingreso cheques, compra/venta de moneda extranjera,….
2.- Las tarjetas débito ( Visa Electrón) permite operar en cualquier Servired sin comisiones. Tanto la VISA como la VISA Electrón son gratuitas de por vida si haces compra ( al año ) superior a 500 €. En la práctica es gratis, a poco que uses la tarjeta.
3. Es una entidad financiera que abre por las tardes y los sabados por la mañana.
4.- El servicio es muy bueno.
Confirmo todo lo que dice el anterior compañero. No son muy competitivos en hipotecas pero no está nada mal. A mí jamás me han cobrado una comisión por nada y el trato personal es excelente.
Yo les hubiera contratado la hipoteca si no hubiera sido por la hipoteca joven de Caja Madrid
Discrepo de las anteriores opiniones en sólo 1 cosilla.
Las hipotecas para un ciudadano medio, fueron de las mejores hace como un año. Cuando el Euribor estaba por encima del 5, me ofrecieron el 4,5 fijo durante un año y los siguientes Euribor + 0.39 (sin contratar seguros de vida +0,5).
Sin letra pequeña de mínimos de cobertura, ni obligaciones de contratar planes de pensiones ni … ni…. En éste sentido las entidades que ofrecían 0,17/0,25/0,30… se llenaban los bolsillos por estos caminos… lo importante es la letra pequeña.
Un Ole para Caja de Ingenieros.
Otro socio.
Me estoy decidiendo por una hipoteca de Caja de Ingenieros. Me subrogaría a una hipoteca establecida por el dueño del piso que voy a comprar.
Me ofrecen estas condiciones:
– 0.5 de diferencial (+ euribor a un año)
– A día de hoy 1.75 TAE
– A 35 años
– Con comisión de 0.5% de subrogación.
– Seguro de vida (unos 250€ al año en función de la edad de cada uno)
– Seguro de hogar (unos 200€ al año)
– Hay un seguro de previsión de pagos de unos 1500€ con cobertura a 5 años que pagaría la hipoteca en caso de paro pero dicen que por ser ingenieros los dos nos lo quitarían.
– Tendríamos que domiciliar nóminas también claro.
Saludos
Hola ViBela,
El servicio que da caja de ingenieros a sus clientes es excelente. Sólo tengo buenas palabras hacia ellos. Yo soy cliente y socio desde que me hizo mi padre con 15 años pero tengo que reconocer que actualmente hay mejores hipotecas.
Yo valoraría Ibercaja y caja Madrid
Entiendo que la parte interesante de esta hipoteca en mi caso es que me puedo subrogar y ahorrar así los gastos de constitución de hipoteca (unos 5000€ de gastos de notaría e impuesto de actos jurídicos). Además no tengo que pagar un interés fijo los primeros X meses que es lo que la mayoría de las hipotecas obligan.
Por otro lado, no tengo la restricción de hipotecar el 80% del valor sino lo que queda al antiguo dueño que es algo más y nos viene mejor.
En realidad es la subrogación lo interesante, más que las condiciones particulares de esta hipoteca.
Para una hipoteca nueva: La hipoteca básica actualmente está bastante mal: a menos del 80% del valor de tasación es euribor+1%, a más del 80% es euribor+1,5%. Adicionalmente, el primer año es un 2,95% de interés fijo. Y eso contando que te obligan a domiciliar la nomina, dos recibos y a contratar seguro de incendios y de vida con ellos…
Buenas,
Hace un par de días que Caja de Ingenieros ha modificado su hipoteca básica:
Euribor + 0,74% (antes 0,54%)
El primer año se aplica un 3,25% (antes 2,95%)
¿Qué opináis de ING?
A día de hoy no se a que entidad bancaria dirigirme.
Saludos!
Simplemente comentarles que lo que aqui anuncian sobre Caja de Ingenieros, no se corresponde con la realidad.
En el día de hoy me he presonado en la Oficina de Caja de Ingenieros de Via Layetana de Barcelona, y lo que me han comentado es que lo que se financia es el 80% DE LA TASACIÓN O DEL VALOR DE COMPRA, el menor de ellos, NO de la tasación como aqui fuigura.
Considero que lo que aqui se anuncia, es falsear la realidad y hace perder el tiempo a la gente.
@Joaquín: Hola, nos gustaría aclararte que no estamos anunciando las hipotecas de Caja de Ingenieros, sino analizando los productos que ofrecen. Gracias por el aviso, editaremos el post con la información que nos comentas. Queremos expicarte además que es posible que las condiciones de la entidad hayan ido variando desde que escribimos este artículo. Saludos
Pues que no os pase como a mí familia que se vió estafada por el antiguo director de Via laietana, condenado por sustraer 6,6 millones de Euros y encima la caja no quiere reconocer el dinero robado.
Juicios y más juicios.
Gracias a Caja de Ingenieros me pude comprar mi piso en 2008 y no tener que devolver todo el dinero desgravado en mi cuenta vivienda. Fui a «grandes bancos y cajas» y no me daban ni un duro, en algún caso me llegaron incluso a decir «es que ahora no nos autorizan a conceder hipotecas». Caja de Ingenieros me aplica un 0.54 y sinceramente, entre un 0.30 y 0.54…. valoro mas el hecho darme una hipoteca en tiempos de crisis y que mi dinero está a salvo en una Entidad con menos de un 2% de morosidad. Ojo con los bancos/cajas que pagan 3 y 4% cuando los tipos de referencia estan al 1 y 1.5%…..el secotr bancario tadavia no se ha restructurado y seguro que habrá mas fusiones o cierres de entidades….
No comprendo que tengáis esta hipoteca en el número 3 del ránking, con un tipo en el 3.01% el primer año, comisión de apertura 0.50% y EURIBOR +0.74%. Por muchos 5 años de carencia, no me salen los números por ningún lugar…
Hola a todos, me veo en la necesidad de hacerte saber la GRAVEDAD de la situación a la que me ha expuesto CAJA DE INGENIEROS desde su sede en Valencia. Paso de detallarte el caso por si puedo ahorrarte un disgusto.
Por necesidades profesionales, compré un local y les pedí financiación. Ambas partes llegamos a un acuerdo acerca de unas condiciones económicas que determinaban un 1.75% sobre el euribor. EL MISMO DÍA DE LA FIRMA, y teniéndolo todo definido y pactado (tasación, valoración del riesgo, notaría, contrato de Compra y Venta), INCREMENTARON DE MANERA UNILATERAL EL EURIBOR AL 2.5%. Esto me sucede el mismo día de la firma (10 min. antes) , dejándome sin poder de reacción y obligándome a la misma por las consecuencias que la renuncia a la misma podía acarrearme.
La conclusión de esta acción por parte de CAJA DE INGENIEROS puede representar para mí un coste injusto, imprevisto e innecesario de 25.000€, debido a la falta de ética y profesionalidad de los responsables de dicha entidad.
Como es lógico voy a emprender acciones legales contra ellos, y pongo a disposición de todos, mi experiencia y la documentación que confirma lo aquí expuesto. Como he dicho anteriormente, este comunicado responde al derecho que tenemos todos de saber en qué situaciones podemos vernos expuestos, aún tratando con entidades que se postulan como «ayudantes de profesión».
Te agradecería que dieras la máxima difusión a este correo, para evitar situaciones tan desagradables como la que yo he vivido