[Actualizada 16/12/09: Hipoteca Naranja: Euribor+0,95]
Atención, gente, que estos crean tendencia. Iba a dejarlo para mañana, pero me puede la impaciencia…
Aún recuerdo aquellos tiempos en que ING Direct ofrecía Euribor+0,33. Fueron de los primeros en quitarse del mercado de las hipotecas, saltando al E+0,45 y después al E+0,55. Pues ahora la ponen a Euribor+0,75. Nos han avisado casi a un tiempo Arian y Armand, aunque con dos matices.
Arian nos informó de que la oferta para subrogación ya ha empeorado:
ING aumenta el diferencial de su subrogación, es decir, se acabó lo que se daba.
Armand nos adjunta una carta que le ha remitido ING, informando de que también van a subir las condiciones de la Hipoteca Naranja:
Estimado Sr. X X X
Aunque lo sabrá pronto por nuestra publicidad, queremos que usted sea el primero en saberlo: sube el precio de la hipoteca NARANJA.
No se preocupe, usted seguirá manteniendo su oferta actual con un tipo de interés realmente bajo si firma su hipoteca durante el mes de febrero de 2009.
Si la firma se realiza con posterioridad a ese plazo el diferencial de su hipoteca se verá incrementado en 0,20 puntos porcentuales.
Le animamos a que continúe con el trámite de su hipoteca para firmar durante este mes y beneficiarse de unas condiciones excepcionales.
Aún no he renovado las comparativas, pero… quedaos con el detalle. Empiezan a subir los diferenciales. ¿La seguirán el resto de entidades? Habrá que estar atentos.
[Ampliación 16.33h: También a Esther le han enviado el aviso de empeoramiento desde ING. Y la noticia está en la cola de Menéame… ¡Muchas gracias!]
Confirmar lo dicho del 0,55 a 0,75. En nuestro caso hemos firmado hoy y nos han indicado que a partir del mes que viene el diferencial subirá 0,20 para nuevas contrataciones. Una lástima, pero supongo que es normal si el interés está tan bajo…
Hola he estado hoy en ING, y me han dicho que lo de el diferencial sube solo para el caso de subrogación, no para hipotecas nuevas.
He leido por algún lado que alguien preguntaba que quien era la tasadora de ING pues me han dicho que Tinsa, una de las que tasa bajo, y que po problemas que han tenido con gente, antes aceptaban otras tasaciones, ahora solo con esa y la primera, asi q si no te gusta te vas a otro lado.En mi caso, es Tinsa quien taso la vivienda en plano para el prestamo del promotor, asi q espero que por lo menos se mantega aunque no suba, aunque siempre suele subir la tasación de plano a cuando ya esta terminada.
@natalia: es que la subida en las nuevas es para marzo. a lo mejor es por eso…
Han subido el diferencial de las hipotecas nuevas de 0,55 a 0,75
@hl: y en su web aún no lo han cambiado. qué pillos…
Si ya esta cambiado en la web de ING, creo que lo que quieren es conseguir liquidez y soltar todas las hipotecas (subrogación) que puedan hacia ibanesto ya que por ahora mantiene su diferencial 0,38 y corren con todos los gastos de notaría, registro, gestoría e incluso la comisión por desestimiento para quien la tenga.
Madre mía… el que no corre vuela.
Hoy me ha llegado esto al correo:
«Estimado Sr. D.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Nos dirigimos a usted para informarle que ha subido el precio de la hipoteca NARANJA de ING DIRECT y le comunicamos que el nuevo precio es Euribor + 1,20%.
Para obtener este precio es necesario contratar los seguros de hogar y de vida de ING Nationale-Nederlanden muy competitivos tanto por sus coberturas como por sus precios. Para que su bienestar y el de su familia estén asegurados.
Eligiendo la hipoteca NARANJA también disfrutará de la cuenta NÓMINA y empezará a ahorrar en sus gastos mes a mes. Porque la cuenta NÓMINA le devolverá el 2% de sus recibos de luz, gas, teléfono fijo, móvil e Internet todos los meses. Además contará con tarjetas de crédito y débito gratuítas, año tras año. Y como siempre sin comisiones. Ninguna.
Le animamos a que continúe con el trámite de su hipoteca NARANJA y así beneficiarse de una hipoteca con unas condiciones excepcionales, sin comisiones, para que le cueste menos pagar su casa.
0% Comisión de apertura
0% Compensación a ING DIRECT por desistimiento:
0% Por amortización parcial
0% Por amortización total
0% Por subrogación
0% Compensación a ING DIRECT por riesgo de tipo de interés
0% Comisión a ING DIRECT por subrogación del deudor
0% Comisión por cambio de condiciones
Si necesita más información, contacte con nosotros en el teléfono 901 432 431 o a través de Internet en nuestra página web.
Atentamente,
ING DIRECT Hipotecas»
A 1.20; medio punto del tirón… ¿hasta donde vamos a llegar?¿que está pasando?
Saludos.
Si eres cliente te lo dejan hasta el 0,75. Sin comisiones, amortización parcial 0 a partir de 1500€.
Bueno pues yo estoy mirando para hacerme la hipoteca con ING y me ofrecen Euribor + 0,60 como es habitual sin comisiones de ningun tipo por cancelacion parcial, total o subrogacion.
Acabo de entrar en la web de ING y he visto que han bajado el diferencial a 0,59. Creo que es sólo si eres cliente.
Ojo con ING.
Firmada la solicitud de la hipoteca, y después del estudio preliminar en el que todo eran promesas de «no habrá ningún problema», desde central nos deniegan la hipoteca. Literalmente nos dicen que no dan explicaciones por «política interna», y ante nuestra insistencia nos dicen que la deniegan por nuestra capacidad de endeudamiento. La cuota que nos salía es del 29% de nuestros ingresos.
Y en la oficina, unos chapuzas. Tuvieron que corregir varias veces la simulación una vez enviada para el estudio, tanto de la hipoteca como del seguro de vida porque no se aclaraban con los datos de nuestros ingresos (una simple nómina y una simple declaración de la renta).
Todo esto sumado a la desinformación: en la oficina te dicen una cosa, y por teléfono la contraria.
Me han hecho perder 2 semanas. No me quiero imaginar lo que pasaría durante 30 años si me la hubieran concedido.
Los diferenciales estan subiendo en prácticamente todas las entidades financieras. No obstante la hipoteca naranja cuenta con ventajas, cero comisiones, se aplican las ventajas de la cuenta nómina, no hay cláusula de suelo… que también deben ser tenidas en cuenta.
A mí me la están concediendo a EUR+0.49. Si me la dan ya os informaré
Hola, estoy pendiente para comprar una vivienda de 142000€. Soy menor de 35 y quiero pedir un prestamo de 120000 € para que solo tenga que pagar el 3,5%. La vivienda la tiene Cajasur y me ofrecen las siguientes condiciones:
– Un tipo de interés del 2,5 los 12 primeros meses
– Hasta 40 años
– No tasación (porque son del banco)
– 24 meses de carencia
– Sin suelo ni techo hipotecario
– Euribor+ 0´5 (creo que puede bajar a 0´45)
No se como son estas condiciones porque no he ido a otros bancos en persona. Pero vosotros que sois expertos, ¿como veis esta hipoteca???
Gracias
Pues sí, confirmado. Tengo hipoteca, a 40 años (aunque con cancelaciones parciales sin comisión) a EUR+0,49. Bonificado por la domiciliación de la nómina y la contratación de los seguros pertinentes. Mismo tipo que la hipoteca Joven de Caja Madrid, pero sin comisiones en tarjetas, cuentas y demás…
Por más que leo en todo tipo de webs acerca de hipotecas, no me entero ni sé cuál puede convenirme más. A ver si alguien me puede ayudar, ya que estoy por pedir la hipoteca con ING.
Tengo un piso en propiedad y parte de otro. Pero necesito irme a un tercer piso (porque el mío es un cuarto sin ascensor y el otro no es íntegramente mío).
El importe que me piden por el que me interesa es de unos 80000 euros y lo que puedo sacar por el mío (sin contar la parte del otro) son unos 85000 mínimo y unos 110000 máximo (según las prisas). O podría invertir una pequeña cantidad y alquilarlo.
En líquido tengo unos 40000 euros y de nómina, mileurista, pero sin ninguna carga (tengo el coche casi nuevo pagado, no tengo hijos, no tengo hipoteca y estoy indefinida en mi trabajo).
Total, que para cambiarme, necesito primero el piso nuevo para poder vaciar el mío y venderlo. Después, en cuanto lo vendiera, podría pagar toda la hipoteca del tirón, sin necesidad de estar ahí media vida.
Es muy improbable que saque por mi piso menos que lo que tendría que pagar por el que me quiero comprar y liquidando eso, aún tengo una parte del otro (que pongamos que son unos 30000 o 40000 euros más) y lo que tengo líquido (que me interesa mantenerlo por si necesito hacer alguna reforma al que me compro y para los muebles).
¿Creéis que la hipoteca de ING me puede interesar más? Porque si no tiene gastos de cancelación, entonces es posible que en 5 años me la quite de encima aunque la tenga a 15, 20 o 30 años (yo tengo 30). Ahí tengo la cuenta nómina y la naranja y aparte tengo una cuenta de Barclays en la que tengo domiciliados los recibos y a la que hago transferencias periódicas para abonarlos.
Me estoy agobiando porque pese a tener «en propiedad» más de lo que necesito pedir, me da miedo meterme primero en pagar, tener 2 propiedades y cuarto, y luego ya vender. Pero es que me resulta muy difícil vender primero mi piso porque realmente tengo un montón de cosas personales que no tengo dónde meter mientras tanto y mi piso es interesante con un lavado de cara (para venderlo por un precio más alto y más rápido).