La vivienda es uno de los temas que más preocupan a los españoles, especialmente en lo relacionado con las hipotecas. Con los cambios que están sucediéndose, es lógico que aquellas personas que quieran adquirir una vivienda mediante una hipoteca, estudien todas y cada una de las opciones que tienen a su alcance.
Según la última Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, durante el segundo trimestre del año, cada español hipotecado pagaba una media de 535 euros al mes por su hipoteca. La hipoteca media concedida en España fue de 115.769 euros y por cada uno de los metros cuadrados se pagaron de media unos 1.200 euros.
Las hipotecas más bajas están en Extremadura
Pero esto no es así en toda España dado que actualmente existen diferencias muy importantes respecto al precio de las hipotecas en diferentes lugares.
Aquellas comunidades en las que se paga más dinero por las hipotecas son Madrid, Islas Baleares, Cataluña y el País Vasco. En Madrid, la media es de unos 783 euros al mes, 705 en Baleares y en Cataluña rondan los 645.
Según datos oficiales, esto es más del doble de lo que se puede llegar a pagar en Extremadura, con una media de 311 euros, Murcia, con 357 o Castilla-La Mancha con 392 euros aproximadamente.
Los datos revelan que en destinos como Madrid o las Islas Baleares se destina alrededor del 40% del sueldo para pagar las hipotecas, algo que contrasta frontalmente con el 20% que se requiere en comunidades autónomas como por ejemplo Extremadura, el destino español donde menos se paga al mes de cuota de hipoteca.
En este caso, hay que ver también la otra cara de la moneda. En las comunidades donde se paga más dinero es porque es donde se piden los créditos hipotecarios más altos. Por ejemplo, en Madrid la media es de 184.000 euros, Baleares tiene una media de casi 146.000, Cataluña 138.000 y el País Vasco 136.000 euros.
Por otro lado, en Extremadura, las hipotecas son más baratas porque los créditos son más pequeños, donde la media se sitúa en casi 70.000 euros. En las comunidades de Murcia y Canarias, dos de los lugares más baratos, se pagan 75.500 y casi 77.000 euros aproximadamente.
A pesar de ello, desde el Colegio de Registradores aclaran que se seguirá manteniendo una tendencia alcista dentro de lo que es el mercado hipotecario, al menos en cuanto a corto y medio plazo se refiere.
