Todos lo sabemos, tarde o temprano el Euribor dejará de estar en negativo y comenzará a subir, aunque no se sabe exactamente ni cuando sucederá eso ni cuánto subirá, pero lo que está claro es que lo hará. Visto desde el punto de vista positivo, las subidas serán graduales, no serán rápidamente, por lo que podríamos decir que el bolsillo se iría «adaptando» poco a poco a ese incremento, aunque todo depende del porcentaje que suba. ¿Cuánto se encarecerá la cuota a medida que el Euribor vaya subiendo?
Lo que pagaremos de cuota según suba el Euribor
Si sube un 1% y según cálculos del Observatorio de la Financiación Familiar de Agencia Negociadora, una hipoteca de 200.000 a 20 años pasaría de tener una cuota de 905,58€ (Según los intereses actuales del tipo de préstamo hipotecario de Euribor +1) a ser de 1.011,77 euros.
En caso de que la misma hipoteca suba al 2%, la cuota mensual de 1.109,20 euros pasaría con el Euribor a costar 200 euros más cada mes. Si el Euribor sube hasta el 3%, la cosa se complica mucho más aún porque el hipotecado tendría que hacer frente a una cuota de más de 1.200 euros mensuales.
En el hipotético caso de que el Euribor ascienda hasta el 4% (cosa que no se espera) Una hipoteca igual aunque con una cuota inicial de 934 euros, aumentaría hast los 1.319 euros mensuales. Sería un incremento de un 43,5% del precio de la hipoteca, lo que supone unos 4.970 euros al año de aumento.
En el caso de las hipotecas a tipo fijo, desde la Agencia Negociadora también han pensado en la posibilidad de que el Euribor suba a niveles como los de la economía del resto de países de la Unión Europea, alrededor de un 3%. En este caso, se recomienda a aquellas personas que quieran comprar una casa que estudien las ofertas que hay a tiro fijo.
Aún es posible encontrar hipotecas al 2% con tipo fijo, algo que acabaría con esa duda de la subida de los tipos de interés del Euribor. Esto, permitiría además una mejor planificación financiera familiar.
Por tanto, el hecho de contemplar esta posibilidad se hace cada vez más importante ante la incertidumbre existente sobre cuándo comenzará a subir el Euribor y hasta dónde llegará? Recuerda, si es tu caso, antes de lanzarte a cualquier clase de propuesta, el tipo fijo es lo que seguramente te recomendarán los asesores. Así te evitarás sorpresas.
