Hace algún tiempo ya… (debemos reconocer su extrema paciencia) Pablo nos escribió para compartir con nosotros una duda sobre un tema bastante desconocido:
Me gustaría que alguien me diese su opinión o me ayudase para una hipoteca.. pero para reforma. ¿Creéis que hay alguna recomendación especial para este caso?
Hablando de reformas hay que recordar las medidas lanzadas por el Gobierno este año para que las obras para la rehabilitación de viviendas se beneficien del IVA reducido y de rebajas en el IRPF. Estos cambios tienen como objetivo recolocar a los empleados parados del sector de la construcción. A estas alturas sabemos que:
- A partir de julio de 2010, los fontaneros, carpinteros, cristaleros, albañiles y el resto de profesionales vinculadas a las reformas del hogar pagan un 8% de IVA, cuando realizan cualquier tipo de reparación, obra o rehabilitación en viviendas.
- En 2011 comienza a computarse la deducción del 10% en el importe de las obras de mejora de la vivienda habitual. Esta será de un máximo de 4.000 euros anuales, para bases imponibles de 53.007 euros.
Para acceder a estas deducciones las obras deben mejorar la eficiencia energética, seguridad, accesibilidad o los servicios de telecomunicaciones. Las refomas deben realizarse antes del 31 de diciembre de 2012.
Volviendo al tema de la financiación el propio, Pablo nos ha comentado que una de las cuestiones más peliagudas es la justificación de los gastos. Parece ser que cada banco tiene diferentes políticas al respecto.
Por nuestra parte, estas son las principales hipotecas y préstamos que hemos encontrado en el mercado actual.
- Préstamo Hipotecario de Caixa Catalunya: Permite elegir entre cuota fija, variable o creciente.
- Hipoteca Cajamar. Se puede solicitar para la compra, reforma y rehabilitación de vivienda habitual.
- Crédito Reforma Hogar de BBK. Está dirigido a la financiación de las obras de casa hasta un máximo de 60.000 euros. Parte de un tipo de interés de 6,24% y tiene una comisión de apertura del 1%.
- Crédito Hogar de Unicaja. Ofrece hasta 42.00o euros en un plazo de 8 años.
¿Conocéis algún otro producto de este tipo? ¿Tenéis algún otro dato útil acerca del tema?
Vía| El Mundo
Imagen| Dailyinvention
