Ante la delicada situación por la que están pasando actualmente los bancos respecto al mercado hipotecario, muchos de ellos han comenzado a mover ficha para no perder cuota de mercado y cambiar algunas de sus condiciones para ofrecer a los clientes un producto atractivo que pueda resultar interesante.
Bankia y su Hipoteca Sin Comisiones
Con este panorama, Bankia ha lanzado recientemente la Hipoteca Sin Comisiones con la condición de domiciliar los ingresos. De esta forma, la entidad elimina las comisiones tanto de apertura como de amortización parcial o total que son un clásico dentro de los préstamos hipotecarios.
De esta forma, todos los clientes de Bankia que pidan una hipoteca, únicamente pagarán el préstamos y los intereses y compartirán al 50% con la entidad los gastos de formalización del préstamo.
Al igual que ocurre con el banco ING, que tampoco cobra comisiones, Bankia no obligará a los clientes a contratar ninguna clase de producto adicional para conseguir mejores condiciones. Esto es una gran ventaja, sobre todo teniendo en cuenta que algunas de las muchas de las mejores ofertas del mercado exige a sus clientes la contratación de otros productos como los seguros, planes de pensiones o los fondos de pensión por ejemplo.
En lo referente al precio de las hipotecas a tipo fijo sin comisiones de Bankia van desde el 2,54% TAE (con tasa anual equivalente, que recoge todos los gastos de la operación) a 10 años hasta el 3,22% a 30 años.
En caso del préstamo a tipo variable el TAE está en el 1,62% para 25 años y si se elige una hipoteca mixta, entre los primeros cinco y siete años ofrece un tipo fijo de 1,75% y para el resto de años se parte desde el 1,85% a 25 años. Hay que decir que las hipotecas de Bankia financian hasta el 80% del valor de la vivienda con un plazo de amortización de 40 años que se puede reducir hasta los 30 años si se elige el tipo de interés fijo.
El presidente de Bankia ha querido destacar que el producto no es una campaña puntual sino que se trata de un compromiso que tiene carácter de permanencia, basado principalmente en la escucha a los clientes, sentarnos de nuevo con ellos y entender lo que nos piden.
Sin duda, esta estrategia de Bankia llega en un momento en el que la situación de las cláusulas suelo ha hecho que los clientes tengan cierta reticencia a la hora de buscar hipotecas.
