[Actualización del 03/04/09: ya está publicado el Euribor de marzo.]
G nos avisó ayer que ya se ha publicado el Euribor oficial medio del mes de febrero. Como comentábamos, ha quedado en 2,135%.
Es importante recordar que desde enero el BOE publica este dato sobre el día 3 de cada mes, no sobre el 21, como antes. De este modo, los que estéis negociando vuestra hipoteca, podéis intentar que usen ya este. Y a los que os toque renovación, debeis ver si en la escritura ponía que se renovaba con el último oficial (este) o con el Euribor a 12 meses medio del penúltimo mes (en este caso, no hay nada que hacer, os tocaría renovar aún con el 2,62% de enero).
Por cierto, el Euríbor ya ha superado la barrera del 2%. Hoy está en el 1,993%.
Muy interesante este dato….. a ver si la bajada que hará mañana el BCE está ya aplicado al dato del Euríbor….
Por cierto, si mi banco tuviera que hacer mañana la revisión de mi hipoteca, que Euríbor cogería??
Depende de lo que tengas escrito en la escritura. Si pusiera que la revisió es con el último euribor publicado en el BOE y tocara la fecha de revisión en marzo te cogerían el euribor del mes de febrero.Pero si en tu escritura pusiera que te revisan con el euribor de dos meses antes, no te afecta que lo publiquen antes en el BOE, porque con fecha de revisión de marzo te cogerían el euribor del mes d enero.Asi que a revisar las escrituras como locos….jejejjej mucha suerte
Hola, a la hora de firmar una hipoteca, ¿qués mas recomendable?, ¿que se pida que las revisiones sean con el ultimo Euribor publicado, o con la media del Euribor en los 12 meses anteriores?
Un saludo y gracias.
Notición….> El Banco Central Europeo deja el tipo oficial de interés en el 1,50%
El Banco Central Europeo ha recortado el tipo oficial de interés para la Eurozona hasta el 1,50% vs 1,50% estimado vs 2,00% anterior. Mínimo histórico para los tipos de interés en la zona tras el recorte de la inflación y la entrada en recesión de esta zona.
Para Juan.
Como siempre, depende. En un escenario de tipos bajista como este, está claro que la media de los 28 días de este último mes es mucho más baja que la media de las publicadas en los 12 meses.
Sin embargo, en un escenario alcista como el de 2007 y 2008 (más o menos hacia mediados), las preferencias (para nosotros) serían las contrarias.
Y, en 20 o 30 años ¿Quién sabe cuántos vaivenes vamos a pasar?
Alguien sabe si ING tiene suelo de euribor en sus hipotecas? Gracias y un saludo.
Rubén
ING no tiene suelo de euribor para sus hipotecas, pero a mediados de Abril su diferencial pasa a ser del 0,55 por lo que nuevamente se sale del mercado, con respecto a las hipotecas on-line y sin exigir seguro de vida.
@rubensoxe: no, en principio no tiene suelo. por los menos, van con las cuentas claras.
@Jhonn: supongo que te referirás a que en marzo suben el diferencial a E+0,75, ;).
Lo que pone en mi escritura es que será con el último euríbor publicado por el banco de España…….
pues entonces, será el 2,13%. pues el BOE lo que hace es publicar uno o dos días más tarde lo que le dice el Banco de España. ergo, si está en el BOE, antes ya lo ha publicado el Banco de España
engo una hipoteca a inersres variable, me la revisan el 29 de marza, y no se si me van aplicar el euribor del més de diciembre o el de marzo??? un saludo y dadme una alegria
@salva: a 29 de marzo, utilizarán o el de enero (2,62%) o el de febrero (2,13%). mucha suerte!
Tengo intenciones de firmar una hipoteca proximamente, el banco me dice podríamos hacerlo el ya entre el 26 y el 31 de Marzo. Pero me pregunto que si el Euribor se publica el día 3, ¿me convendría esperar hasta la primera o segunda semana de Abril?
Un saludo y gracias.
TE RECOMIENDO QUE FIRMES DESPUES DEL DIA 5 DE ABRIL, TE SALDRA MAS BARATO, YO LO VOY HACER ASI GRACIAS A UN AMIGO QUE TRABAJA EN UN BANCO.
Gracias por tu pronta respuesta. Pero si hoy el euribor está a 1,923%, ¿a cuánto puede estar aproximadamente para el 5 de Abril?. ¿Merecera en mucho la pena?
Gracias.
@juan: @otravictimahipotecaria tiene razón, a pesar de haberlo escrito en mayúsculas, XDD
Gracias, pero firmamos el lunes. No pudimos esperar por diversos temas.
Pero ahora tengo una duda, se que es un poco tarde, peo acabo de darme cuenta.
Me dijeron que la hipoteca no tiene suelo de euribor, y un 10% de techo, pero no aparece nada en la escritura de la hipoteca. Los nervios podían con nosotros,y se nos paso.
Supongo que en lo relativo al suelo, si no aparece nada en la escritura, será que no existe ninguno, ¿o no?.Pero para el techo… eso si me preocupa… tendremos que chuparnos un hipotetico 15% euribor?
Muchas gracias.
Tengo una hipoteca con revisión anual al 25 de abril ¿me tienen que aplicar el euribor publicado en febrero?
desearia saber si el IRS se puede aplicar sin haber firmado ningun contrato
Este IRS quiere decir que la hipoteca variable te pase a fija por determinado tiempo segun tengo entendido yo reviso en el mes de noviembre tomando la media 2 meses antes .Por el mes de setiembre del 2008 me lo ofrecieron por 3 años poniendo el euribor a 6 puntos no lo asepte pero al correr de los meses me di cuenta que me lo estaban aplicando el jerente de la entidad me dijo que fue un error de administracion pero ya van 3 meses y no me lo quitan que debo haser aun tengo tiempo porque mi revicion es en Noviembre tendre que poner un abogado retirar mi dinero de la entidad ydejar solo la hipoteca o que es que ya perdi la confiensa con la entidad
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