_¿Sabías que si tienes una hipoteca referenciada al IRPH, puedes presentar una reclamación para que te devuelvan el dinero que has aportado demás durante años? Sí, las hipotecas que han estado utilizando este índice, pueden ir a juicio para presentar una nulidad y cambiarse al Euribor. ¿Interesado en recuperar tu dinero? Para conseguirlo, puedes reclamar el IRPH con Ius & Lex abogados.
¿Cómo funciona el IRPH?
El IRPH es un indicador que se ha utilizado desde hace años en hipotecas a tipo variable. Así como el Euribor ha sido uno de los índices más utilizados para este tipo de préstamos, el IRPH ha sido otra de las opciones que los bancos han utilizado como indicador bancario.
Para entender mejor cómo funciona el IRPH, primeramente debemos mencionar que éste se calcula en base a tres parámetros:
1. IRPH de Bancos. Es la media de los préstamos a tres años concedidos por entidades bancarias.
2. El más común, el IRPH de cajas. Se calcula según la oferta media de cajas de ahorro.
3. IRPH de entidades. El global de entidades.
Desde hace diez años este indicador hipotecario se empezó a popularizar frente al Euribor. La razón principal fue que éste último era un indicador más volátil a diferencia del IRPH. En teoría el IRPH no subiría tanto como lo hizo el Euribor, sin embargo, su mayor desventaja es que era (y sigue siendo), mucho más caro.
Las personas que tienen una hipoteca referenciada al IRPH pagan entre 1.5% y 3% más. Además de ser más costoso, ha sido lento en reflejar la disminución de tipos de interés, es por ello que desde 2013 el BOE (Boletín Oficial del Estado) dejó de publicarlo.
En pocas palabras, expertos en el tema han llegado a la conclusión de que el IRPH no es objetivo. Se trata de un índice manipulable, que impone el precio de los contratos hipotecarios a su beneficio. A raíz de esto se han presentado cientos de demandas en toda España, reclamando grandes cantidades de dinero, correspondientes a los usuarios con hipotecas referenciadas a este índice.
¿Cómo reclamar el IRPH con Ius & Lex abogados?
Si tienes una hipoteca con el índice IRPH, puedes reclamar a la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), para que se te devuelva el dinero que has estado pagando demás. ¿Nuestro consejo? reclamar el IRPH con Ius & Lex abogados, y tenemos una buena razón para decirlo.
Primero se debe entender que UCI considera que la cláusula del IRPH es legal, por lo tanto se asume que tu ya conocías los términos y condiciones de la misma. Esto lleva a la necesidad de desarrollar un procedimiento judicial, ya que la Unión de Créditos Inmobiliarios intentará probar que sí conocías el efecto del índice de tu hipoteca, y por lo tanto no puedes hacer ningún tipo de demanda.
Al reclamar el IRPH con Ius & Lex abogados, estarás obteniendo la ayuda de expertos profesionales que puedan asesorarte durante todo el proceso. Sobre todo si existe el riesgo de obtener una negativa, es de vital importancia tener el respaldo de un abogado para dar el siguiente paso. ¡No lo olvides! o más importante, es reclamar el derecho a recuperar tu dinero.
Para tener una idea general de los pasos que se deberían seguir para hacer la reclamación, toma nota de los siguientes puntos:
1- El primer paso es realizar una reclamación extrajudicial del IRPH a UCI de manera presencial y por escrito.
2. Esperar la respuesta por parte del banco, para saber si nos devuelve el dinero. En caso de recibir una negativa, se deberá iniciar una reclamación judicial contra UCI.
3. Si UCI accede a devolver el dinero del IRPH de forma extrajudicial. Se te reintegrará tanto las cantidades pagadas demás, así como sus respectivos intereses.
Ya que conoces las claves para hacer tu reclamación, ahora solo queda dar el primer paso ¿Te animas?
