Las hipotecas EVO (Hipoteca Inteligente) nos proporcionan un gran número de ventajas dado que pueden llegar a financiar hasta el 80% del valor de la vivienda a 30 años, con un interés muy competitivo con un +1,50% de Euribor a partir del sexto año si se pagan todas las cuotas. Hay que tener en cuenta que todo es sin ninguna clase de comisiones, ni de apertura, cancelación o subrogación.
En este caso, las hipotecas EVO cuentan con un gran número de ventajas añadidas, como que nos permiten períodos de carencia de hasta dos años, o que el diferencial baja si el valor del Euribor sube. Además si el diferencial no es el más bajo la entidad nos promete bajarlo si el valor del Euribor llegase a subir mucho. Además, la cuenta asociada aporta rentabilidad y está completamente libre de cualquier clase de comisión.
Características principales de las hipotecas EVO
La financiación es para la compra de una primera vivienda, con plazo de hasta 30 años y hasta dos años de carencia capital y tal como comentamos, sin comisiones de apertura, cancelación o subrogación.
El tipo de interés es el TAE 2,62% Euribor + 2,00% durante 12 meses y después Euribor + 1,50%, con financiación máxima (LTV) al 80%. En cuanto a comisiones, tiene el 0,00% respecto a Apertura y estudio, Novación, Amortización parcial y Subrogación.
Entre los productos vinculados a las hipotecas EVO nos encontramos con seguro de hogar, seguro de vida, tarjeta de crédito (con un consumo anual de 3.000 euros) y domiciliación de nómina.
El cliente será titular de la Cuenta Inteligente EVO, una cuenta que tiene una rentabilidad del 0,20% + 1,10% TAE, 0 Comisiones y tarjetas gratis para poder retirar dinero gratis desde cualquier cajero del mundo.
El primer año se paga un interés fijo de Euribor +2%. Del segundo al quinto año el diferencial será de 1,70% aunque irá bajando a medida de que vaya subiendo el Euribor teniendo en cuenta el tramo en el que se encuentre el Euribor justo en el momento de la revisión.
Por ejemplo, si el Euribor se encuentra entre el 2 y el 3,99%, el diferencial bajará un 0,20% = 1,50%. Si el Euribor está entre el 4 y el 5,99%, el diferencial bajará un 0,40% = 1,30% y si el Euribor es mayor del 6%, el diferencial bajará un 0,80% = 0,90%.
Para finalizar, si el cliente paga durante 5 años sin paga ni una sola cuota, el diferencial se reduce otros 0,20 puntos porcentuales, con lo que a partir del sexto año se pagará Euribor + 1,50%.
