Fin de las deducciones: ¿Conviene comprar casa ya?

Foto de Ignorant WalkingParece que fue ayer, pero ya han pasado 10 meses desde que escribimos aquel post explicando a grandes rasgos el fin de la deducción por compra de vivienda. Como entramos en la recta final del año nos parece importante recordar, y aclarar de forma sencilla, las dudas que todavía hay acerca del tema.

Aprovechamos de paso para responder al comentario que nos ha dejado Pablo López:

¿Cómo me afectaría la reforma fiscal si compro un piso nuevo pero en 2011?

Como punto de partida, hay que recordar que:

Quienes compren una vivienda habitual (nueva o de segunda mano) a partir del 1 de enero de 2011 no tendrán ninguna deducción fiscal, siempre y cuando la renta de los mismos supere los 24.000 euros anuales.

Esta es la causa de que mucha gente esté apurando a adquirir su vivienda antes de que acabe el 2010. El quid de la cuestión es que todas las personas que compren antes del próximo enero seguirán beneficiándose en el futuro de la deducción actual:

  • 15% sobre la base máxima, 9.040 euros anuales, sin límite de renta. (más…)

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Las mejores hipotecas en octubre de 2010

Logo Oficina DirectaContinuamos con la actualización mensual de nuestras comparativas. Si ayer fue el turno de la tabla de depósitos a largo plazo, hoy le toca revisión a nuestras amigas las hipotecas.

Tras pasar la lupa a las principales ofertas del mercado, la parte alta de nuestra comparativa de hipotecas queda organizada de la siguiente manera:

  1. Hipoteca Joven. Caja Rioja. A pesar de que este producto está destinado exclusivamente a la compra de viviendas en La Rioja, cuenta con uno de los diferenciales más asequibles de la tabla, Euribor+0,35. Este préstamo joven estará en marcha hasta el 30 de junio del 2011.
  2. Hipoteca 0,39. Oficina Directa. Ofrece un tipo fijo los 6 primeros meses, 1,75%. A partir de entonces las revisiones serán a E+0,39, lo que establece una TAE de 1,82%. No cuenta con comisión de apertura.
  3. On Hipoteca Plus. Caixa Galicia. Este producto lleva varios meses en las primeras posiciones del ranking. Su diferencial es E+0,43% y el tipo de interés el primer año el 2,24%. Eso sí, el valor mínimo de la vivienda financiada deberá ser de 250.000 euros.
  4. Hipoteca Joven. Caja Madrid. Es una de las hipotecas que más interés levanta en el blog. Bonifica la contratación de diferentes productos en la entidad, llegando a ofrecer una TAE de 1,90%.

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