5 interesantes hipotecas para octubre 2017

Hipotecas para viviendas en octubre 2017

El sector hipotecario no viene con demasiadas novedades con respecto al pasado mes de septiembre, aunque hay hipotecas que cuentan con un diferencial bastante interesante. Por ello, si estás buscando una hipoteca te invitamos a que continúes leyendo este artículo porque te proponemos 5 con el diferencial más bajo que hay actualmente en el mercado.

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Diferencial: ¿qué es?

Diferencial por DimusicsIsrael nos preguntó hace algún tiempo:

¿Qué significa eso del diferencial, el interés que los bancos nos cobra?

Es de los términos que usamos tan a menudo que a veces podemos olvidar que puede no quedar del todo claro.

Diferencial es como el margen que el banco mete respecto a algún índice concreto. El índice más conocido es el Euribor. El Euribor es la media del tipo de interés que se cobran los bancos europeos entre sí. Entonces, debemos imaginarnos la situación:

  • Pedimos 100.000€ al banco para la hipoteca.
  • El director del banco no los tiene en su cajón. El banco acude al mercado a pedir el dinero.
  • Al banco le cobran un interés de 1,50% (por ejemplo).
  • Si el banco quiere hacer algo de beneficio (que por supuesto, quiere), a nosotros no nos lo va a dejar al 1,50%, le va a meter un margen, que es el diferencial.
  • En conclusión nos dice que a nosotros nos cobra el 1,50 + un diferencial de 0,50. Es decir, al 2%.

¿Por qué no dicen directamente que nos cobran el 2%? Pues porque como el Euribor va cambiando, para poder adaptarse al precio de mercado, lo que consiguen con el diferencial es asegurarse el nunca perder dinero (cómo no…), al concretar que siempre cobrarán un diferencial por encima de ese índice. (más…)

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