Sube el precio de la vivienda libre

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Actualmente nos encontramos navegando en aguas ciertamente revueltas dentro del sector hipotecario. Por un lado nos encontramos con un índice Euribor en horas bajas, lo que invita a comprar una vivienda, pero por otro lado tenemos la sombra del Euribor Plus y su llegada con inciertas consecuencias para las hipotecas.

Esto hace que pedir un crédito para adquirir una vivienda sea algo que hay que meditar, y mucho. A ello hay que sumarle que el precio medio de la vivienda libre en España ha aumentado en un 2% en el segundo trimestre del presente año, llegando a los 1.506,4 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda libre sigue subiendo

Tal como se desprende de los datos proporcionados recientemente desde el Ministerio de Fomento, durante el trimestre anterior el precio de la vivienda libre fue aumentando hasta llegar a un 0,9% donde entre los meses de enero y marzo se llegaron a pagar del orden de 1.492,4 euros por metro cuadrado.

Asimismo también se revela que la vivienda libre de hasta 5 años de antigüedad ha aumentado de precio en torno al 0,8% hasta llegar a los 1.746,8 euros. La que tiene más de 5 años llegó a los 1.500,2 euros por metro cuadrado, lo que es igual que una subida del 2,2% en tasa interanual.

El precio medio de la vivienda protegida ha tenido un incremento interanual que gira en torno al 1,2%, llegando hasta los 1.107,8 euros por metro cuadrado y si lo llevamos a términos reales, el precio de la vivienda libre ha tenido un crecimiento interanual que lleva siete trimestres consecutivos, llegando hasta el 2,9%

En cuanto a comunidades autónomas, diez de ellas han experimentado crecimientos interanuales como las Islas Baleares (5,9%), Madrid (4,8%), Cataluña (4,6%), Canarias (2,9%), Extremadura (2,4%), Ceuta y Melilla (2,3%) y Galicia, con un 1,4%.

Por otro lado, también hubo comunidades autónomas que experimentaron caídas interanuales de diferente índole como Navarra (-2,2%), Aragón (-1,9%), País Vasco (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).

Con los datos en la mano que ha proporcionado el Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda empezó a descender en el cuarto trimestre de 2008, año de inicio de la crisis. Posteriormente el precio llegó a caer hasta en un 10% en los peores momentos de la crisis.

No fue hasta el segundo trimestre de 2015 cuando el indicador dejó de estar en negativo para comenzar a subir de manera interanual. Desde el Instituto Nacional de Estadística se estima una moderación del precio de la vivienda durante el segundo trimestre del año hasta posicionarse en el 3,9%.

One thought on “Sube el precio de la vivienda libre

  1. La teórica salida de la crisis inmobiliaria ha hecho que los precios vuelvan a subir y aunque ahora parece que la compra de inmuebles es una buena inversión, se debe ir con pies de plomo y pensarselo bien, no sea que nos veamos inmersos en nueva crisis inmobiliaria

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