Las viviendas se encarecerán en los próximos años

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Malos momentos para aquellas personas que piensan comprar una vivienda de aquí a los próximos años, dado que según los resultados de un estudio realizado por la Escuela Internacional de Asesores Financieros, el precio de la vivienda subirá en torno a un 3,68% en los próximos años.

Sube el precio de las viviendas

En este informe se ha puesto de relieve que esta plusvalía era algo esperado en el sector inmobiliario y que no llegará sola porque se prevé que esté ligada al precio del alquiler, lo que hace que se vaticine un rendimiento mayor al 7% dentro de la inversión inmobiliaria.

Por ejemplo, si se compara con la renta fija, como puede ser por ejemplo la deuda pública o un depósito a plazos, el inmueble se ha convertido en una de las inversiones más atractivas.

Tal como han declarado expertos analistas, “De esta forma se están bordeando los tipos de interés reales negativos, algo que fue lo que provocó la tan exacerbada burbuja inmobiliaria en nuestro país entre los años 2000 y 2007”.

A pesar de ello, los asesores financieros no esperan que se vaya a producir un comportamiento tan exagerado del sector y creen que algo se ha aprendido de lo que se ha vivido en el pasado, aunque lo que sí estiman es que haya un comportamiento que se muestre claramente al alza.

Hoy en día, en nuestro país las hipotecas a tipo fijo están en torno al 2% mientras que la inflación se ha posicionado entre el 1,5% y el 3% interanual, al menos en lo que llevamos de año.

De esta forma, en el informe se puede leer que la adquisición de una vivienda, tanto para uso privado como para proyectos de inversión, es una de las más adecuadas en estos momentos en España.

Se revela que las ciudades que tienen más valor a las ciudades con más valor a la hora de invertir son Barcelona, Madrid y San Sebastián, a las que siguen las ciudades de Bilbao y Palma de Mallorca. A pesar de ello, los expertos inmobiliarios destacan que Barcelona ha ralentizado su precio y su ritmo de avance en beneficio de otras ciudades como son Madrid y San Sebastián.

Para finalizar, en este estudio se deja claro que las inversiones que tienen más atractivo a nivel nacional que podemos encontrar actualmente son la adquisición de garajes en Palma de Mallorca y viviendas en localidades como Lleida, Palma de Mallorca y Madrid.

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