Las hipotecas se ponen un poco más caras

Foto Nadie puede negar que el 2009 ha sido un año agitado en lo que a economía se refiere. El Gobierno se puso manos a la obra para enderezar las cosas y ahora estamos empezando a asumir la repercusión que estos cambios supondrán en nuestro día a día. Si hace poco os resumíamos la reforma fiscal que nos espera a la vuelta de la esquina, ahora ya nos vamos despidiendo de la deducción por compra de vivienda con todas sus consecuencias.

Aunque es cierto que las rentas altas serán las únicas afectadas por la medida, lo cierto es que en la práctica mucha gente comienza a mirar con escepticismo el posible encarecimiento de las hipotecas. Por lo pronto sabemos que quienes compren una vivienda a partir del 2011 sólo tendrán derecho a desgravar el máximo en el IRPF (15%  sobre 9.040 euros) si cobran menos de 17.000 euros. Esta deducción baja de forma porcentual hasta los 24.000 euros y, a partir de ahí, desaparece.

[Ampliado 22/01/10Pablete quiere recordar que todos los que hayan comprado una vivienda antes de 2011 seguirán manteniendo la deducción independientemente de su renta]

No podemos predecir si el objetivo de incrementar la venta de inmuebles a corto plazo se alcanzará con este plan de choque, pero si sabemos que las cuentas vivienda también tienen sus días contados para algunos.

Las nuevas condiciones tributarias afectarán de la misma manera a este producto de ahorro destinado a la compra o reforma de la vivienda habitual. Así que si estabáis pensando en darle uso a los ahorros de la cuenta vivienda, daos prisa en decidiros porque a partir del 1 de enero de 2011 si superáis la renta máxima establecida, 24.000 euros, perderéis todos los beneficios fiscales .

+ info| El Mundo

Imagen| Rhurtubia

7 thoughts on “Las hipotecas se ponen un poco más caras

  1. Creo que este artículo es erróneo. Se quita la deducción de los 9000€ a las rentas altas que compren vivienda a partir de 2011 pero a los que han comprado antes no.

    Por lo menos es lo que tengo entendido

  2. @Pablete: En efecto, esta medida sólo afectará a los compradores que adquieran sus viviendas a partir del 1 de enero de 2011 y cuenten con rentas altas. Gracias por la aclaración

  3. Una pregunta:

    ¿Qué fecha se toma como referencia? ¿La de la escritura? o ¿La del contrato de compraventa? Es decir, si este año firmamos un contrato de compraventa pero no escrituramos hasta el 2011… ¿Qué pasaría?

    No lo tengo claro.

    Un saludo y gracias

  4. Quique, supongo que se tiene en cuenta la escritura, al fin y al cabo lo otro no es más que una declaración de intenciones, no está elevado a documento público ni nada. Digo yo…

    Un abrazo!

  5. Yo no considero 24.000 euros anuales una renta alta…en Madrid me parece una renta bastante normalita, dentro de la media.

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