La importancia de hacer más de una solicitud de hipoteca

Ruleta de la suerteMati me ha dado un argumento más que sobrado para hacer un post que ya me venía rondando la cabeza unas semanas. Se trata de la relevancia de, cuando estamos buscando hipoteca, no escoger una y apostar al 100% por ella. Al contrario. Echad un vistazo a la Comparativa de hipotecas y jugad no a dos bandas, sino a varias. Haced con las entidades lo que ellas hacen con vosotros.

Leed, si no, el caso de Mati con BBK:

En esta entidad todo es negociable en la oficina, o por lo menos en mi caso así ha sido. Os lo explico:

Solicité la subrogración a la vez en Ibanesto (aún estoy esperando a que me llamen), UNOE (preaceptaron mi solicitud pero luego no sé muy bien porqué me dieron largas durante 2 semanas y me cansé de esperarles… aunque su preaceptación de solicitud me ayudó para negociar con la BBK).

En la BBK desde un principio les dije que tenía preaceptada mi solicitud con UNOE y quizás por eso me fueron mejorando poco a poco las condiciones hasta igualarlas en lo que pudieron o quisieron a la de UNOE.

En un principio me ofrecieron la alternativa de Euribor + 0,60 (con -0,35% de bonificaciones por nómina, gasto 2000€ tarjetas, seguro hogar y plan de pensiones). Les dije que no quería un plan de pensiones ni pagar comisiones de las tarjetas como la opción de UNOE y me volvieron a ofrecer lo siguiente:

Euribor + 0,60 para el primer año y a partir del segundo año me descontarían un 0,30% cumpliendo las siguientes 3 condiciones a la vez: domiciliación de nómina, gasto con las tarjetas de crédito 2000€ sin pagar comisiones de las mismas y seguro de hogar. Además si a lo largo de la vida del préstamo me hago un plan de pensiones me descontarían un 0,05% más a partir de entonces.

Les pedí que me aplicasen las bonificaciones también para el primer año o que sino probablemente me decantaría por UNOE. Me preguntaron qué diferencial me ofrecían en UNOE y cuando les dije que Euribor + 0,35% me lo igualaron para el primer año sin las condiciones de antes, eso sí, les tuve que dar una copia de mi preaceptación de subrogación de UNOE para que lo justificasen en su central.

También como tengo seguro de hogar para todo el 2009 con otra compañia acordé con ellos (me lo hicieron firmar) que el seguro de hogar lo haría con ellos cuando finalice el actual que tengo contratado.

¿Lo véis? Es posible que ni se le hubiese pasado por la cabeza el irse con Uno-e. Pero a efectos de negociar con la BBK, el tener la solicitud preaceptada con ellos le dio una posición de fuerza tremenda. Y, qué demonios, así nos ahorramos el estar rezando para que una entidad nos la acepte. Si BBK se hubiese enrocado en su posición, siempre le habría quedado Uno-e.

Para esto, la banca online es tremendamente cómoda, pues permite hacer la solicitud online y, ya que solemos tener todos los datos a mano para hacer una  solicitud, pues… donde come uno comen cinco, ;). Además, probablemente os acabéis llevando más de una sorpresa positiva con la banca online (para bien), pues se mantiene bastante el miedo a la falta de trato directo y tal, pero en general, para paliar eso, las condiciones suelen ser más claras y, según qué casos, más ventajosas.

Imagen | Carlos Aguilera

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