La Hipoteca Tranquilidad tiene en cuenta la subida del Euribor

Logo de BarclaysLa última incorporación de Banqueando llega de la mano de Barclays. Se trata de su hipoteca más reciente que, dicho sea de paso, aún no se puede consultar en la web del banco.

Parece irónico que, un poco tarde ya, las entidades tratan de destacar la ausencia de suelos hipotecarios en sus productos.  Por si fuera poco, van más allá y quieren diferenciarse protegiendo al cliente de cara a la próxima subida del Euribor.

Con este objetivo la denominada Hipoteca Tranquilidad establece un tipo de interés mixto. Este se distribuye de la siguiente manera:

  • Tipo de interés fijo: 2,95% nominal los 3 primeros  años.
  • Tipo de interés variable: Euribor+0,45 a partir del cuarto año.

Tal y como estuvieron las cosas hace no mucho, (El Euribor alcanzó su máximo histórico en septiembre de 2008 ), mantener el tipo fijo los primeros años nos parece más un apaño que una solución. Una vez pasado ese tiempo nadie salvaría a los clientes de pagar un diferencial considerable por su préstamo (si la cifra volviese a subir a niveles pasados)

El resto de las condiciones comprenden la financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda. El plazo máximo son 30 años. No existe comisión de apertura ni de cancelación parcial.

A la espera de conocer más detalles del producto en lo relativo a las vinculaciones hemos calculado una TAE provisional de 1,97%.

¿Alguno de vosotros conoce más características de este préstamo?