Hipoteca Bonificada Superplus: demasiada vinculación

Logo de IbercajaComo bien nos ha recordado Antonio ya ha llovido, y mucho, desde que escribimos el post sobre la Hipoteca de Ibercaja. Aprovechando la información que nos ha facilitado vamos a comentar las condiciones actuales.

Para empezar podemos concretar que estamos hablando de la Hipoteca Bonificada Superplus. Eso sí, en la web de la entidad detallan todo menos la parte numérica.

Lo que ya sabemos es que el tipo de interés el primer año está fijado en el 3,50%. A partir de entonces ofrecen uno de los diferenciales más estratosféricos que hemos visto en mucho tiempo, Euribor+1,35. Casi ná!!

A través de una serie de bonificaciones se podría rebajar hasta el E+0,70 ( y seguiría siendo uno de los diferenciales más altos del mercado). Estas son los requisitos para lograr la mejora:

  • Domiciliación de nómina (con un mínimo de 600 euros mensuales) y 3 recibos: -0,15
  • Contratación de seguro de hogar: –0,10
  • Contratación de seguro de vida: -0,10
  • Contratación de seguro de protección de pagos:- 0,10
  • Compras con tarjeta de crédito/débito (gasto mínimo de 1.000 euros semestrales ): –0,10
  • Saldo medio de 10.000 euros en la entidad: -0,10

A esto habría que añadir la comisión de cancelación anticipada, del 0,50% (que se quedaría en 0,25% si se cancela a partir del quinto año). Sabemos también que el plazo son 40 años, con 2 de carencia. Y dentro de lo malo, destacar que financian el 100% del valor de tasación.

Visto lo visto, y tras simular el TAE para el mejor de los casos, 2,15%, esta hipoteca no nos convence. Si a todo esto le sumamos que la tendencia del Euribor es seguir subiendo a corto plazo, la cosa se complica.

Si habéis visitado la entidad, ¿os han ofrecido las mismas condiciones?