Desciende la morosidad hipotecaria

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Según el último informe de la Asociación Hipotecaria Española titulado Tasas de dudosidad del crédito inmobiliario, la tasa de dudosidad para la compra de viviendas llegó a un saldo de 24.034 millones de euros en el pasado mes de septiembre de 2016. Esto representa una tasa del 4,6% respecto al total del crédito frente a la tasa del 4,7% que se consiguió en el segundo trimestre del año pasado y el 5% de septiembre del año 2015.

La morosidad hipotecaria desciende, pero hay que mejorar

Tal como aparece en este informe, hay una buena evolución, aunque el índice de dudosidad para la compra de viviendas continúa siendo elevado, especialmente si se compara o se toman como referencia  los años precedentes al inicio de la crisis.

En caso del crédito para la rehabilitación de la vivienda así como para la adquisición de terrenos, durante el tercer trimestre de 2016 se freno la evolución favorable dado que se experimentó un pequeño aumento que llegó a tasas del 6,2% y el 8,4% respectivamente si se compara con el trimestre anterior, donde los porcentajes estaban en el 6,1% y el 8,3%.

La dudosidad del crédito que está destinado a las actividades inmobiliarias llegó a registrar durante el pasado mes de septiembre e valor más bajo desde el mes de marzo de 2012, teniendo una tasa del 25,4%, lo que llegó a provocar una caída interanual del 16,68% hasta posicionarse en los 31.086 millones de euros.

A pesar de que las tasas de dudosidad son altas, los expertos coinciden en la importancia de tener en cuenta los esfuerzos de reducción que se llevan haciendo  desde hace tiempo. Por ejemplo, en cuanto a las actividades inmobiliarias, esa dudosiad se ha reducido en un año en 9.984 millones de euros, mientras que el saldo dudoso de las actividades relacionadas con la construcción se ha visto reducido en unos 1.300 millones de euros aproximadamente.

En cuanto al sector privado hay que decir que está mejorando esta tasa, situándose en el 9,3% en el mes de septiembre de 2016 frente al 10,8% que se consiguió en el mismo mes del año 2015.

El saldo dudoso para este segmento, que llegó en septiembre a los 116.284 millones de euros, se redujo en un 17,69% en términos interanuales, alrededor de unos 25.000 millones de euros.

Para finalizar, hay que destacar la opinión de diferentes expertos y analistas, quienes coinciden en que la recuperación económica y el trabajo que están haciendo muchas entidades de crédito en cuanto a la gestión de sus carteras de dudoso cobro continúan dando buenos resultados