Baja el precio de las hipotecas en Europa

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Aunque en España las hipotecas están comenzando a aumentar su precio, desde el Banco Central Europeo han revelado que el tipo de interés medio que tienen las hipotecas concedidas en los hogares de los países miembros de la zona Euro, se situó en torno al 1,85%.

Esto representa un descenso de 26 puntos básicos, lo que conlleva a un abaratamiento interanual del 12,3% en las hipotecas, algo que sucede desde que el BCE decidiese situar la tasa de interés de referencia en el 0%.

El abaratamiento de las hipotecas

Desde que comenzase la crisis, allá a finales del año 2008, el precio de las hipotecas ha caído en un 66,7%. En aquellos momentos, el tipo de interés de referencia del BCE estaba en el 4,25% y el coste medio de los créditos concedidos a los hogares en Europa para la adquisición de una vivienda llegó a alcanzar el 5,55%.

El precio de las hipotecas que cuenten con un tipo fijo de hasta un año, ha descendido en torno a un 8,4% en el último año, posicionándose hasta el 1,74% del mes de marzo. Por otro lado, el coste que tienen las hipotecas con un tipo de interés fijo por un espacio de tiempo superior a 10 años, se situó en el 1,82% durante el tercer mes del año, representando una caída interanual del 18,8%.

También se adelanta que el precio de los créditos al consumo concedidos a los hogares de los países del Euro con un tipo de interés fijo de hasta un año, descendió al 4,99% en marzo frente al 5,14% que registró en el mismo mes del pasado año 2016.

Asimismo se ha adelantado que el crédito concedido a las empresas no financieras de la Eurozona, el tipo de interés medio se situó en el 1,83% durante el mes de marzo, representando un descenso interanual del 10,3%.

Los créditos a las empresas que supongan un importe superior al millón de euros y un tipo fijo de hasta tres meses han visto cómo se han abaratado en el último año hasta llegar al 5,1%. Por otro lado, los préstamos de la misma cuantía aunque con un interés fijo durante diez años o más, llegaron a registrar una tasa de interés media que se posiciona en el 1,76% durante el mes de marzo, con un descenso interanual del 9,3%.

Los efectos de la crisis y las políticas del Banco Central Europeo siguen haciendo que no haya una gran estabilidad en el sector de las hipotecas, aunque esto no debe llevarnos a engaños, dado que las cosas pueden cambiar en menos tiempo del que esperamos.

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