Aumentan las hipotecas sobre la vivienda

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Desde el Consejo General del Notariado han hecho pública sus estadísticas del mes de marzo. Según los datos que se desprenden de las estadísticas, la compraventa de viviendas superó las 48.500 transacciones, lo que representa un aumento del 19,5%, que se reduce en torno al 17% en la serie corregida de estacionalidad.

Las hipotecas siguen creciendo

Según el tipo de vivienda, la venta de casas que cuentan con algún grado de protección ha mejorado en más de un 20% mientras que en lo relacionado con los inmuebles que tienen precio libre lo hicieron en casi un 22%.

Este aumento se debió, principalmente, al avance que han tenido las transacciones de inmuebles de segunda mano, las cuales han crecido en un 26%.

En lo referente a la evolución que protagonizan los precios, el metro cuadrado tiene como promedio 1.277 euros, lo que revela un pequeño abaratamiento del orden del 1,3% anual. Este descenso del metro cuadrado de vivienda se debió a la caída de precios experimentada por las viviendas unifamiliares. Éstas se redujeron en promedio en un 6,2% dado que el precio de los pisos no se vio alterado en este periodo.

Según han avanzado los notarios, su estadística también ha analizado lo que ha sucedido en el mismo periodo en relación a la actividad en las hipotecas . De esta forma, los préstamos con esta garantía para adquirir una vivienda aumentaron durante el mes de marzo un 18% anual y el importe medio se posicionó en aproximadamente unos 123.000 euros, un 5,9% menos que el mismo periodo del año pasado.

Con el cruce de la compraventa de viviendas totales con préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda, se da como resultado que el 44,8% de las viviendas adquiridas durante el pasado mes de marzo lo fueron a través de una hipoteca. Esto quiere decir que hoy en día, más de la mitad de las transacciones que se hacen no necesitan de una financiación ajena.

Esto es solo una pequeña muestra de que tras la marejada que hubo en el sector hipotecario, las aguas están volviendo a su cauce y parece ser que poco a poco la situación se está recuperando.

A pesar de ello hay que ser pacientes porque aunque haya noticias positivas como estas para el sector, la crisis no ha desaparecido, tampoco el índice de morosos, aunque esté en descenso, y todavía no ha llegado el Euribor Plus, que según diferentes medios, tendremos que esperar hasta el próximo año 2018 para que se ponga en funcionamiento.

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