Aumenta la firma de nuevas hipotecas

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Según el Instituto Nacional de Estadística, la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una nueva vivienda creció en torno a un 13,8% durante el pasado mes de febrero, lo que significa 27.945 nuevos contratos. Asimismo, desde el INE, se ha indicado que del total de las hipotecas sobre las viviendas escritas, un 62,4% se firmó con tipo variable y el 37,6% a tipo fijo, creciendo este último en torno a un 8,2% más que durante el mes anterior, dejando patente que la tendencia de apostar por los tipos fijos sigue en aumento.

Crece el número de hipotecas en febrero

Con estas cifras, se demuestra que el capital prestado dentro del sistema financiero para la adquisición de una nueva vivienda aumentó más de 3.345 millones de euros, con un 17,4% más que si se compara con el mes de febrero del año anterior. Por su parte, las hipotecas firmadas sobre viviendas, concentraron el 63,9% del capital total que se prestó durante el mes de febrero.

En cuanto al importe medio que tienen las hipotecas llegó a alcanzar los 119.708 euros, con un 3,1% de aumento; en cuanto al tipo de interés medio fue del 2,66%, un 15,2% menos y en lo referente al plazo medio de amortización del préstamo hipotecario se posicionó en torno a los 24 años.

Asimismo, desde el INE se informó que teniendo en cuenta la clase de cambio en las condiciones, durante el mes de febrero se hicieron 6.150 novaciones, con una caída anual del 16,7%. Por su parte las operaciones de cambio de entidad se redujo en un 30,8% y el número de hipotecas donde hubo un cambio de titular del bien hipotecado en un 36,9%.

El número total de hipotecas en el mes de febrero que tuvieron cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad llegó a 7.466, un 19,9% menos, lo que deja patente que en viviendas el número de hipotecas que realizaron alguna clase de modificación se redujo en un 19,7%.

Para finalizar, de las 7.466 hipotecas en las que se llevado a cabo algunos cambios en sus condiciones, el 39,3% tuvo su origen en diferentes modificaciones que se llevaron a cabo en los tipos de interés. Una vez cambiadas las condiciones, el porcentaje de hipotecas con un interés fijo creció hasta llegar al 21,5% mientras que el relacionado con el interés variable se redujo pasando desde el 82,1% hasta el 78,1%.

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